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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
麗寶集團旗下的上市建商名軒開發(1442)總經理李木鐸昨日表示,名軒由於林口合宜住宅「名軒快樂家」大案完工入帳,去年營收一舉衝特賣會上53.12億元的歷史新高。展望未來,他表示「不論景氣好壞,我們名軒都是最愛台灣的啦!」今年房市買氣有回來了,名軒將在全台主要都會區持續推案,除今年將全面轉向自住客,以往的先建後售模式將改為「邊建邊售」,深耕住宅市場。
李木鐸表示,為了迎接自住客時代,名軒宜蘭羅東、台中大有路兩筆新案,將會首度採取「建築結構履歷認證」,成本雖然會再提高一點,但可為自住客保障再加分。李木鐸昨天是在名軒與台灣建築安全履歷協會簽約儀式後,所作的談話。
展望2017年,李木鐸表示,第1季即將入帳認列的台中「美好莊園第二期-文森莊園」,今年初已取得使照,為今年銷售入帳來源之一,另外還有新竹、宜蘭等地40多億元待售新成屋有待消化;目標今年入帳量是30億元。
李木鐸表示,目前名軒持有土地存量無虞,所幸的是手中沒有台北市沈重房屋稅的大戶豪宅案,土地原料都以自住客的主力房型為開發目標。
工商時報【方歆婷╱台北報導】
美債短線震盪,連動的反向型價格創高,元大美債20反1(00681R)開紅盤兩日股價一舉向上突破20元關卡,昨(3)日收20.33元、上漲0.3%,創上市來新高。
由於市場看好未來美債ETF,成投資人關注焦點,繼元大投信之後,國泰投信亦已取得證交所及櫃買中心「彭博巴克萊20年期(以上)美國公債指數」原型、槓桿、反向型3檔指數的資格同意函,而且目前還有多家投信業者正積極洽談發行債券ETF的計畫。
據統計,目前元大投信發行的元大美債20年債券ETF,基金淨資產規模已達156億元,我國債券ETF市場可望有多元表現。
據貝萊德統計,2016年整體流入ETF規模達3,795億美元,創下近幾年新高,其中,債券型流入金額為1,150億美元,年成長達32.5%,創下近幾年流入金額新高,顯示債券ETF產品近幾年成為推動全球ETF成長的主要動能。
美國聯準會(Fed)宣布維持利率不變,但樂觀期待未來經濟發展,並預期今年利率調升幅度與頻率將高於去年,使近期美債殖利率反彈,帶動連動美債的元大美債20原型、槓反型ETF股價波動。
元大美債20反1 ETF經理人張勝原分析,Fed維持利率不變,但近期美國經濟數據表現仍舊亮眼,加上Fed上調今年GDP預估目標,顯示市場預期未來Fed升息的機率仍高,但由於川普政策的不確定性,因此仍存在避險需求,以30年美債殖利率來看,建議投資人可以在殖利率2.8~3.2%區間進行操作。
因股債呈現負相關,美債ETF可提供投資人中長期資產配置工具,特別是當出現國際金融重大事件時,美債往往成為資金避風港。此外,美國升息循環下美債仍有上漲空間,因此對於中長期投資而言,可趁債券價格走跌時逢低進場佈局。
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